ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าอากรแสตมป์ เวลาซื้อขายบ้านและที่ดินคิดยังไง | Guru Living | ตัวอย่าง การ คํา น วณ ภาษี ธุรกิจ เฉพาะ

ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าอากรแสตมป์ เวลาซื้อขายบ้านและที่ดินคิดยังไง | Guru Living


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

สวัสดีครับ วันนี้เราจะมาคุยกันในอีกหนึ่งหัวข้อที่ได้รับความสนใจกันเป็นอย่างมากนะครับว่าการที่เราไปโอนบ้าน คอนโด หรือที่ดิน ณ กรมที่ดินเนี่ยเราจะมีค่าใช้จ่ายอะไรที่เราต้องเสียบ้างในฐานะทั้งเราเป็นผู้ซื้อหรือผู้ขายก็ตาม วันนี้ผมจะมาอธิบายค่าใช้จ่ายทุกๆอย่างโดยละเอียดเลยครับ

ก่อนอื่นเลยค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดินหากว่าเรามีการซื้อขาย บ้าน คอนโด หรือที่ดินกันจะมี 5 ตัวหลักๆครับคือ
1. ค่าธรรมเนียมการโอน
2. ค่าจดจำนอง
3. ค่าอากรแสตมป์
4. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
5.ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
3. ค่าอากรแสตมป์
กรณีซื้อขายบ้านพร้อมที่ดิน ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮ้าส์ หากผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา แล้วมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี หรือถือครองมาครบ 5 ปี จะต้องเสียค่าอากรแสตมป์ โดยมีอัตราคิดเป็น 0.5%ของราคาประเมิณกรมที่ดินครับ

See also  เปิดใจทหารเรือคลิปยืนโอนเอนระหว่างรอขบวนพระบรมศพ ในหลวง ร.9 | 15-10-59 | น้อมถวายบังคม | ThairathTV | กรมนักเรียนนายร้อยรักษาพระองค์

เช่น หากบ้านมีราคาประเมิน 1.8 ล้านบาท แต่ราคาซื้อขาย อยู่ที่ 2 ล้านบาท ให้ยึดราคาซื้อขายเป็นเกณฑ์
2,000,000 x 0.5% = เสียค่าอากรแสตมป์ 10,000 บาท
โดยหากเสียค่าอากรแสตมป์แล้ว ไม่ต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะอีก
4. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
เมื่อเราขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาโดยการซื้อขาย หรือ ได้รับเป็นมรดก จะต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ โดยคิดเป็น 3.3% ของราคาขายหรือราคาประเมินทุนทรัพย์ แล้วแต่ราคาไหนที่สูงกว่า ยกเว้นแต่ ถ้าเราถือครองที่ดินเกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี ค่าภาษีธุรกิจจำเพาะจะถูกยกเว้นครับ
เช่น หากบ้านมีราคาประเมิน 1.8 ล้านบาท แต่ราคาซื้อขาย อยู่ที่ 2 ล้านบาท ให้ยึดราคาซื้อขายเป็นเกณฑ์
2,000,000 x 3.3% = เสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 66,000 บาท

ถ้าจนถึงตอนนี้ใครยังงงอยู่ไม่เป็นไรนะครับ เพราะสุดท้ายตัวเลขพวกนี้กรมที่ดินเขาจะคิดคำนวนออกมาให้เราครับ เพียงแต่ว่าถ้าเราสามารถคำนวนตัวเลขเหล่านี้ได้ก่อน จะทำให้เราสามารถรู้รายจ่ายที่กำลังจะเกิดขึ้น พร้อมเตรียมรับมือ วางแผนหารายได้มารองรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้ได้ครับ
ภาษีธุรกิจเฉพาะ ภาษีธุรกิจเฉพาะคือ ภาษีธุรกิจเฉพาะอัตรา ค่าอากรแสตมป์ ค่าอากรแสตมป์คือ ค่าอากรแสตมป์บ้าน ค่าอากรแสตมป์ที่ดิน ภาษีธุรกิจเฉพาะใครจ่าย ค่าใช้จ่ายโอนบ้าน โอนบ้าน โอนที่ดิน โอนคอนโด

See also  EP.01 - 3 เทคนิค สู่การเป็นนักพูดมืออาชีพ | ตัวอย่าง การ เจรจา ต่อ รอง

ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าอากรแสตมป์ เวลาซื้อขายบ้านและที่ดินคิดยังไง  | Guru Living

คำอธิบายมาตราสำคัญในประมวลรัษฎากร ภาษีธุรกิจเฉพาะ | SBT


คลิปนี้จะอธิบายเกี่ยวกับกฎหมายภาษีธุรกิจเฉพาะ ตั้งแต่มาตรา 91 91/21
โครงสร้างภาษีธุรกิจเฉพาะ ประกอบด้วย
1. ผู้มีหน้าที่เสียภาษี
2. กิจการที่ต้องเสียภาษี
3. กิจการที่ได้รับยกเว้น
4. ฐานภาษี
5. อัตราภาษี
6. การยื่นแบบและการขอคืนภาษี
7. บทกำหนดโทษ

ท่านที่สนใจ สามารถรับฟังได้ในคลิปนี้
ฝากกดติดตาม Facebook : https://www.facebook.com/taxeasyByPK​

คลิปนี้เหมาะกับบุคคลทั่วไปที่สนใจความรู้เกี่ยวกับภาษีอากร หรือ น้อง ๆ นักเรียน นักศึกษา ที่กำลังเรียนวิชาภาษีอากร และผู้ที่เตรียมตัวสอบเข้ากรมสรรพากร จะช่วยให้ท่านเข้าใจได้เร็วยิ่งขึ้น

@Taxeasy byPK
TaxeasybyPK
คำอธิบายประมวลรัษฎากร
ปูพื้นฐานประมวลรัษฎากร
ปูพื้นฐานกฎหมายภาษี
ภาษี
สรรพากร
SBT
ภาษีธุรกิจเฉพาะ
ติวเตอร์สอบเข้ากรมสรรพากร
ปูพื้นฐานเตรียมสอบเข้ากรมสรรพากร

See also  การใช้งาน ควบคุม Linear actuator กับ Arduino | linear programming คือ

ทำภาษีให้เป็นเรื่องง่ายกับTaxeasyByPK

ฝากกด Subscribed เป็นกำลังใจให้พวกเราด้วยนะคะ และเพื่อไม่ให้พลาดสาระดีดี อย่าลืมกดกระดิ่งด้วยนะคะพี่พี่

ติดตาม TaxeasyByPK ช่องทางอื่นๆ ได้ที่
Facebook : https://www.facebook.com/taxeasyByPK​
พูดคุย แลกเปลี่ยน โดยทิ้งข้อความไว้ใน comment ใต้คลิปได้เลยจ้า

คำอธิบายมาตราสำคัญในประมวลรัษฎากร ภาษีธุรกิจเฉพาะ | SBT

เตรียมความพร้อม ก่อนไปโอนที่ดิน


ขอบคุณครับสำหรับการรับชมคลิปวีดีโอ
สามารถติดตามและให้กำลังใจได้ที่
Facebook : https://www.facebook.com/cmoneyinvestment/
Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCz4AadpJqUcfPfKI3jrGGTQ?disable_polymer=true
ติดต่อได้ที่
Tel : 0844796405
Line ID : tancs2499
Email : [email protected]

เตรียมความพร้อม ก่อนไปโอนที่ดิน

บทที่ 3 ภาษีธุรกิจเฉพาะ


บทที่ 3 ภาษีธุรกิจเฉพาะ

การภาษีอากร : ภาษีธุรกิจเฉพาะ


การภาษีอากร เรื่อง ภาษีธุรกิจเฉพาะ บรรยายโดย อ.ดร.ชลธิชา ธรรมวิญญู เพื่อใช้ในการสอนออนไลน์ ตามนโยบายการป้องกันการแพร่ระบาดของ COVID19 (18 มีนาคม 2563)

การภาษีอากร : ภาษีธุรกิจเฉพาะ

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Dream interpretation

Leave a Comment